9月24日,国务院新闻办公室举行新闻发布会,关于存量房贷跨行转按揭,央行行长潘功胜暗示,初期会先在本行内本质转按揭,下一步再接头是否需要跨行转按揭。
东方金诚首席宏不雅分析师王青承袭记者采访时暗示,存量房贷本行内本质转按揭,即存量房贷利率重订价,和昨年9月的调降款式疏通。之是以强调“初期会在本行内本质转按揭”,主若是因为面前存量房贷仍属银行高收益、低风险的优质金钱,允许跨行转按揭,会加重银行之间的竞争,不利于房贷商场稳固,荒谬是对存量房贷界限占相比高的大行会产生较为激烈的冲击。
面前房地产商场还处在诊治阶段,稳固房贷商场、稳固商场预期的必要性很大。由此,监管层优先安排名内转按揭。若一些银行无法与客户胜利合作裁汰存量房贷利率,后期也不摒除针对这些特定存量房贷,本质跨行转按揭的可能。